Características

• Valor: US$ 375.000
• Region: Bariloche
• Localidad: Bariloche

Descripcion

IDEAL CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO, GALPÓN O COMERCIO POR SU GRAN CAPACIDAD CONSTRUCTIVA! 
Terreno de 1.946m2 sobre calle Brown, a pocos metros de Pasaje Gutiérrez (Barrio Belgrano Sudeste).La superficie es prácticamente plana, de forma rectangular con 38,90m de frente y 50m de fondo. Al encontrarse en una zona elevada respecto de las manzanas aledañas, el lote posee vista parcial al Lago Nahuel Huapi y el centro de la ciudad.La propiedad cuenta con todos los servicios en puerta: electricidad, agua corriente y gas natural.
Factibilidad:AIM: 1.285METROS CONSTRUIBLES: 5.644m2 (subsuelo, planta baja, 1° piso, 2° piso y entrepiso)Usos permitidos:Vivienda individual. 100Vivienda colectiva. 100Residencial transitorio 100
Educación y culto 70
Comercio diario (No sobre arterias principales) 50
Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 50
Administración y finanzas 20
Recreativo cultural. 50
Salud. 50
- CALIDAD DE UBICACIÓN: excelente. A 3 minutos del centro de la ciudad.- CALIDAD DE ACCESO: excelente. Sobre asfalto.- LUMINOSIDAD: muy buena.
- VECINDARIO: bueno.
*Posee una pequeña construcción a demoler.
*La capacidad constructiva detallada responde a códigos urbanísticos de la zona, y se encuentra supeditada su aprobación por los organismos pertinentes.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II





Código de la propiedad: L10037

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