Características

• Valor: US$ 88.320
• Region: Estado de Puebla
• Localidad: San Bernardo
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 75 m²

Descripcion

EDIFICIO EN POZO PORTALES DEL SOL


EXCELENTE UBICACIÓN EN AVENIDA COSTANERA ENTRE AVENIDA SAN BERNARDO Y GARAY FRENTE AL MAR
EDIFICIO DE CATEGORIA
GRAN CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA CON VISTA AL MAR
SE COMPONE DE 17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES, TODAS AL FRENTE
EDIFICIO: 6 PISOS
1ER PISO: 2 UNIDADES, DE 3 AMBIENTES
DEL 2DO AL 5TO PISO: 3 UNIDADES POR PISO DE 3 AMBIENTES
SEXTO PISO: 2 UNIDADES DE 4 AMBIENTES (SEMI PISOS)
7MO PISO: 2 QUINCHOS
-SON TODOS AL FRENTE
-COCHERAS DESCUBIERTAS SOBRE PLANTA BAJA Y COCHERAS CUBIERTAS EN SUBSUELO
-GYM EN PLANTA BAJA
-EN TERRAZA QUINCHO, PILETA Y SOLÁRIUM
-EN TOTAL 18 ESPACIOS GUARDA COCHE, 6 DESCUBIERTOS, 3 SEMICUBIERTOS, 9 CUBIERTOS
-ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN

**** COCHERA OPCIONAL ****

UNIDADES DE 3 AMBIENTES:

-2 DORMITORIO
-COCINA
-LIVING-COMEDOR
-BAÑO
-BALCÓN
-PARRILLA
-LAVADERO
-COCHERA

UNIDADES DE 4 AMBIENTES:

-3 DORMITORIO
-COCINA
-LIVING-COMEDOR
-2 BAÑOS (UNO EN SUITE CON BAÑERA)
-BALCÓN
-PARRILLA
-LAVADERO
-COCHERA

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA:

1) FUNDACIONES Y ESTRUCTURA RESISTENTE EN HORMIGÓN ARMADO:
EXCAVACIÓN DE CIMIENTOS. ARMADO DE ESTRUCTURA DE HIERRO SEGÚN CALCULO.
BASES DE FUNDACIÓN, TRONCO, VIGAS ENCADENADO, COLUMNAS Y LOSAS
CON HORMIGÓN H25, SEGÚN CALCULO.
2) MAMPOSTERÍAS: LADRILLO HUECO 12X18X33 EN EXTERIOR Y LADRILLO HUECO
8/12X18X33 SEGÚN PLANOS.
3) CONTRA PISOS Y CARPETA: SISTEMA TRADICIONAL.
4) REVOQUES: A LA CAL TRADICIONAL. (CAPA HIDROFUGA EXTERIOR).
5) PISOS Y REVESTIMIENTOS: CERÁMICO Y PORCELANATO SEGÚN CORRESPONDA.
PRIMERA CALIDAD.
6) CARPINTERÍA DE ALUMINIO:(CERRAMIENTOS): MÓDENA BLANCO/NEGRO.
DVH (CRISTAL+CAMARA DE AIRE +CRISTAL) ALUAR O ALCEMAR.
7) CARPINTERÍA DE MADERA:(PUERTAS PLACAS): INTERIORES EN LÍNEA ESTÁNDAR.
8) INSTALACIONES SANITARIAS: CAÑERÍA DE AGUA FRÍA/CALIENTE EN TERMO
FUSIÓN CON DIÁMETROS SEGÚN CÁLCULOS.
9) INSTALACIÓN DESAGÜE CLOACAL: AWADUCT, CON SUS RESPECTIVAS VENTILACIONES Y CÁMARAS SEGÚN PLANOS.
10) CAÑERÍA EN TERMO FUSIÓN CON DIÁMETROS SEGÚN CÁLCULO, CON SUS RESPECTIVAS VENTILACIONES.
11) INSTALACIÓN ELÉCTRICA: CABLEADO CON DIMENSIONES SEGÚN CALCULO, CON
CIRCUITOS SEPARADOS, CON SUS RESPECTIVOS TABLEROS SECCIONALES. CABLES NORMALIZADOS, CON SELLO DE CUMPLIMIENTO EN NORMAS IRAM.
12) AMUEBLAMIENTOS: MESADA, BAJO MESADA EN MELAMINA, ALACENA,
TERMOTANQUE ELÉCTRICO, COCINA ELÉCTRICA, SANITARIOS Y GRIFERÍA DE PRIMERA MARCA. SANITARIOS: FERRUM-ROCCA-CAPEA.GRIFERIA: FV- PEIRANO- PIAZZAROCCA.
BACHA COCINA: JHONSON-MI PILETA- FRANKEE.
13) PARRILLA EXTERIOR Y MESADA DE HORMIGÓN.
14) PINTURA GENERAL: TERMINACIÓN CON MASILLA, FIJADOR Y APLICACIÓN DE LÁTEX
ANTI HONGO.
15) ACABADO EXTERIOR: APLICACIÓN DE REVESTIMIENTO PLÁSTICO, SEGÚN FACHADA (TARQUINI).

LAS UNIDADES A ENTREGAR FIGURAN EN PLANO MUNICIPAL COMO VIVIENDA
LAS COCHERAS SON DECLARADAS COMO ESPACIO VEHICULAR.