Características
- Valor: $ 29.479.000
- Region: Estado de Morelos
- Localidad: Puente de Ixtla
Descripcion
RANCHO "EL SAPO"
IDEAL PARA DESARROLLADORES O INVERSIONISTAS, TERRENO CON PROYECTO Y PERMISOS DE CONSTRUCCIóN.
Con pozo de agua potable.
Con Casa de campo.
Alberca.
Cisternas.
Derecho de uso de agua de riego. 550.00 pesos por metro cuadrado.
SUPERFICIE: 53,599 Mts2 (en tres predios) con un frente de 900. Mts lineales Excelente Vista Panorámica
A) 19,600mts2
B) 20,409mts2
C)13,590mts2
Cuentan con :
Certificados de no Afectación Agraria (RAN),Certificado de uso de suelo - H5 Residencial y plano autorizado vigente, Oficio de factibilidad hidráulica (Pozo de agua propio) Oficio de factibilidad Eléctrica, permiso del municipio y de la dirección de Desarrollo Urbano del Edo para desarrollo Urbano, Carta de SEMARNAT indicando manifestación ambiental, Estudio de impacto ambiental autorizado, Constancia de no afectación arbórea, dictamen de libertad de gravamen, dictamen del INAH, Estudio de vocación del terreno.
SERVICIOS: Energía Eléctrica, Teléfono, Agua Potable (POZO PROPIO), Agua de Riego, Caminos aplanados de terracería, Vigilancia Municipal, Alumbrado Público, Colinda con Canal de Riego, y a 100mts Río Chiquiguite.
PROYECTO PARA DESARROLLAR LO SIGUIENTE:
1.- INFRAESTRUCTURA PARA DISCAPACITADOS.
2.- BOTONES DE ALERTA EN CALLES Y CASA 3.- FUENTES DE AGUA POTABLE EN CALLES (BEBEDEROS)
4.- CAMARAS DE VIGILANCIA EN CALLES Y ZONAS PUBLICAS
5.- CABLEADO PARA TELEFONO/INTERNET 6.- ADT EN TODAS LAS CASAS
7.- BUZON PRIVADO
8.- AREA CON SERVICIO DE CONVENIENCIA,( MINITIENDA ABARROTES,TLAPALERIA,FERRETERIA,MEDICINA--BASICOS) OXXO ETC.
9.- CASA CLUB CON GIMNASIO INTERIOR Y GIMNASIO EXTERIOR, VAPOR,PADLE TENIS, PISTA JOGGIN, CLASES DE YOGA, PIN-PON, POOL Y JUEGOS DE MESA.
10.- AIRE ACONDICIONADO EN CASA
11.- ACCESO A COCHE- CASA COMODO TECHADO Y CERCANO
12.- ALBERCA Y JACUZZI EN CASA
13.- CAPILLA DE ORACION
14.- BANCAS DE DESCANSO EN CALLE
15.- TODAS LAS CASAS CON ACCESO A JARDIN POR RAMPAS Y PAVIMENTO
16.- TODAS LAS CASAS CON ACCESORIOS A BAJA ALTURA Y SIN NINGUN ESCALON
17.- TODAS LAS CASAS CON instalaciones de puertas anchas y controles hidráulicos/eléctricos adecuados
18.- CONVENIO CON POLICIA LOCAL, TAXIS, BODEGA AURRERA, CLUB DE GOLF SANTA Fé, PARQUE DE LA SALUD
19.- ILUMINACION EN TODAS LAS AREAS PUBLICAS.
Predio denominado RANCHO EL SAPO ( Loma el Sapo, Cerro el Sapo y Club Tapalehui) con dirección en Loma el Sapo , Xoxocotla , Morelos, Municipio de Xoxocotla, atrás de las bodegas de la Comisión Federal de Electricidad, a 150mts de la carretera y casi colindante con el balneario Apotla , a 800mts de la antigua caseta de cobro Alpuyeca de la autopista del Sol con dirección a Balnearios , a 15 minutos del LAGO DE TEQUESQUITENGO, e igual distancia al club de golf Santa Fe, a 10 minutos del PARQUE DE LA SALUD.
El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.
https://www.ngofrealestate.com.mx/index