Características

• Valor: US$ 645.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Tigre
• Zona: Countries/B.Cerrado (Tigre)
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 294 m²

Descripcion

EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN VIRAZON
PB: amplio LC, cocina integrada, escritorio, toilette de recepción, lavadero, despensa y área de servicios, galería, parrilla.
Pérgola cubierta.
Pileta. Revestimiento de venecita y equipo de filtrado automatizado.
Baño de Pileta.
PA: Una master suite con amplio vestidor, baño compartimentado con sauna seco y box de ducha, 2 dormitorios y placards empotrados. Segundo Baño . Play .Terrazas.

La casa está planteada en dos plantas, fundada íntegramente sobre una platea de hormigón armado con doble malla y vigas de apoyo perimetral y en las paredes internas más importantes.
La estructura de la casa está realizada con paredes de ladrillo portante, reforzadas con columnas y vigas de hormigón que sustentas las losas de viguetas y ladrillos de techo. Todas las losas exteriores estarán protegidas hidrófugamente con un contrapiso con pendiente hacia los desagües de libre escurrimiento, con una carpeta con ceresita recubierta de membrana liquida.
Las paredes exteriores llevan protección hidrófuga hecha con ceresita y estarán terminadas con un revoque color también hidrófugo "tipo raya 2" de SITEX o similar.
Interiormente los revoques de las paredes y cielorrasos serán de yeso, enduidos y pintados al agua.
Las instalaciones sanitarias serán con cañerías termofusionadas de primera calidad, con llaves de corte en cada ambiente y un colector de distribución en el exterior. Habrá un tanque cisterna que abastecerá a toda la casa.
La calefacción es por piso radiante con cañerías pex y circuitos de distribución independiente por sectores para poder regular las zonas, hay un colector con los circuitos de planta baja y otro colector con los circuitos de planta alta. La caldera funcionará conectada a un termostato ubicado en el interior de la casa que indicará la temperatura deseada en el ambiente. La caldera será dual a gas y abastecerá tanto a la calefacción como de agua caliente sanitaria a toda la casa.
Los muebles de cocina y lavadero serán de Melamina en MDF según diseño en plano y preverán espacio para lavaplatos en la cocina y lavarropas en el lavadero, con herrajes de primera marca. Horno y ANAFE serán provistos por el comprador.
Todos los pisos interiores serán de porcellanato natural. Las paredes de baños, cocina y lavadero estarán revestidas con idéntico material o similar.
Las aberturas serán de PVC de Alta Prestación color Blanco y doble vidrio DVH. En los paños mayores de 3,50 mts se colocan laminados.
Instalación de AA en los ambientes principales.



MARIANA GRINBERG
CMCPSI 6024