Características

• Valor: $ 207.680.000
• Region: Calimaya
• Localidad: Calimaya
• Zona: San Andrés Ocotlán

Descripcion

TERRENO HABITACIONAL EN VENTA CALIMAYA

Ubicación: Av. Calimaya, San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Calimaya de Díaz Gonzáles, México.


Superficie: 64,900 m2



Cuenta con 350 metros de frente sobre el acceso principal a Calimaya, 125 metros en la parte trasera sobre camino vecinal.


Uso de Suelo: cuenta con dos usos de suelo, sobre la vialidad (su acceso principal) CRU200A y AGBP (agrícola baja productividad).


Precio: $3,200 por m2



Observaciones: colinda a un costado con vialidad de acceso a 5 fraccionamientos ya desarrollados y donde aún se tiene proyectada la construcción de al menos 6,000 casas de interés medio-alto y alto. Sumadas a esas viviendas se tienen otros 6 fraccionamientos en la colindancia, la cabecera municipal, la localidad de San Andrés, así como su cercanía con otros municipios.


Permite aprovechamiento de los predios, con mezcla de productos básicos y especializados. Se podrá construir una vivienda por cada 200 m2de terreno.
(Terreno bruto).



Se permitirá un máximo de altura de 2 niveles o 6 metros sin incluir tinacos a partir del nivel de banqueta. Sólo se permitirá la ocupación del 70 del predio útil debiendo dejar libre el 30 restante.


El frente mínimo de los predios deberá de ser de 120 m, la intensidad máxima de construcción será de 1.4 v.s.p. Se deberá considerar una proporción de 70 para comercio, servicios y equipamiento y un 30 sólo para vivienda.


LOTE=200 m

FRENTE=7m

ALTURA 2 NIVEL=6 m

INTENSIDAD=1.4v.s.p.

LOTE A CONSTRUIR=70

ÁREA LIBRE=30


Guillermo Díaz / Jack Kaplan

Mak Corporativo Inmobiliario




PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.