Características

• Valor: US$ 850.000
• Region: Estado de México
• Localidad: San Isidro
• Zona: Countries/B.Cerrado (San Isidro)
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 200 m²

Descripcion

EXCELENTE PH A ESTRENAR SOBRE LA CALLE PTE. URIBURU AL 800.  PLANTA BAJA LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON COCINA INTEGRADA - TOILLETE - GALERIA CON PARRILLA - PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y JARDIN DE INVIERNO - MUY LUMINOSO - DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO - EN SUB SUELO AMPLIA COCHERA PARA DOS AUTOS GRANDES CON PERCINA AUTOMATICA - HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO -
SUM - GYM - PILETA 
SEGURIDAD ELECTRONICA DE ALTA EFICIENCIA - CAMARAS MONITORIADAS 24 HS Y APTAS PARA APP EN CELULAR - ENCARGADO EDIFICIO DIURNO 
VALE LA PENA VERLO POR CALIDAD Y PRECIO
DETALLES CONSTRUCCION
Nivel 0: doble cochera. Lavadero. Dorm servicio. Baño Servicio


Nivel 0.5: Toilette
Nivel 1: Living comedor cocina integrada. Deck – Parrilla. Unidades con jardín: deck salida a jardín
Nivel 2: 3 dormitorios. 1 en suite , los otros dos con baño compartido.
Detalles constructivos:
Exterior:
- Jardín central parquizado con riego ( incluye macetas)
- Pileta con climatización solar
- Jardines propios con riego incluye canteros
- Ingreso a jardines propios por entrada independiente
- Seguridad por cámaras, sistema de vigía permanente, sensores de movimiento, alambrado eléctrico con alarma, reflectores,
- Revistimiento exterior de kiri
           Cocheras:
- Garage interno en cada unidad con cortina para máxima privacidad
- Espacio para guarda de dos vehículos grandes, bicicleta, moto
- Baulera interior
           Instalaciones y equipamiento:
- Aire acondicionado VRV Daikin frio calor
- Difusores lineales
- Caldera dual Baxi a gas, piso radiante y agua caliente PA
- Calefon Baxi a gas, agua caliente cocina, lavadero, dorm serv
- Sistemas de agua caliente bypasseables
- Grupo electrógeno del complejo con 10 A trifásica disponible para cada unidad
- Sistema sanitario por válvula
- Horno Whirpool italiano electrico
- Anafe de 90 cms a gas Whirpool italiano
- Extractor de cocina exterior en techo con motor trifasico (máxima insonorización)
- Portero con reconocimiento por huella o facial, con atención via app del celular aun fuera del predio.
- Cerradura digital wifi para ingreso por cochera
            Detalles de terminación:
- Vestidor y placares completos
- Revestimiento paredes hall PA
- Pisos multiestrato de roble
- Cortinas de enrollar de madera eléctricas en toda la PA
- Altura de living 2,85 mts
- Cieloraso en los 3 niveles con led embutidos
- Parrilla con frente guillotina y extractor natural Spiro
- Aislación acústica entre unidades: ladrillo hueco del 12 + Acustiver R 50 mm (placas de lana de vidrio de triple densidad de Isover) + ladrillo comun. Total 30 cms con revoques en pared triple.
- Ventanas corredizas con cajon de apertura total en PA
- Mosquiteros en todas las aberturas
- Muebles de cocina completos con detalles en madera
- Iluminación completa instalada incluidas luces de escalera








HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.