Características

• Valor: $ 17.800
• Region: Estado de Aguascalientes
• Localidad: Aguascalientes
• Zona: Condominio Terranza
• 57 m²

Descripcion

BEARA paraíso vertical.

ZONA COMERCIAL. Renta Local Comercial.

Zona Norponiente de Aguascalientes.

Av. Guadalupe González.

Locales con espacios desde 47 M2 hasta 138 m2.
Rentas por m2 desde $200 hasta $295 más IVA + Mantenimiento 10

80 cajones de estacionamiento.


BEARA es el desarrollo vertical que consta en 3 torres de departamentos y zona comercial, desarrollado por grupo terral pe, empresa mexicana de fondo de inversión inmobiliario, con más de 30 años de experiencia en desarrollos de vivienda, diseñado por uno de los despachos de arquitectura más importante en el país, con presencia en México, Europa y Emiratos Arábes, despacho terra integral.



La Plaza Comercial de Beara se encuentra estratégicamente ubicada en una zona de alto flujo vehicular y con una alta densidad poblacional. Esto la convierte en un lugar ideal para emprender tu negocio, ya que te asegura un alto potencial de éxito gracias a la constante afluencia de clientes potenciales. Los locales están listos para empezar a realizar las adecuaciones que tu giro necesita, otorgamos dos meses de gracia para estas adecuaciones.
Nuestro contrato de arrendamiento es por un plazo mínimo de 3 años y pedimos un depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta.
El mantenimiento mensual es el 10 del monto rentístico mensual más IVA ***




Políticas de Arrendamiento PLAZA BEARA

*Es necesario cotizar con un asesor el local que te interese y llenar una carta intención de arrendamiento.

*Grupo terralpe te hara saber la aceptación de tu intención.

*deberás entregar a tu asesor los requisitos de persona física o moral que sean requeridos, así como una póliza de seguro y el plano o proyecto de las adecuaciones.
*Firma del contrato, apegarse al reglamento de adecuaciones y reglamento de la plaza.

*Contrato forzoso mínimo de 3 años.


Información adicional de la plaza.





*Horarios de la recepción de mercancía, limpieza, servicios varios, sanitarios se comunicarán días previos a la apertura de la plaza.

*La basura debe ser colocada en el área designada para su recolección.

*Horarios de recolección de basura entre las 24 y las 6 horas.

*Horarios de restaurantes 7 a 24 hrs. De Lunes a Domingos.

*Horario comercio general 11 a 21 hrs de Lunes a Domingos.

*La recepción y manejo de mercancías se realiza por los pasillos de servicio.

*Recepción de Mercancía de 6 a 10 a.m y de 9 a 11 p.m.

*Esta prohibido generar ruido por encima de los permitidos en el Código Municipal

     55 decibeles de 6 a 22 horas.

     50 decibeles de 22 horas en adelante.

*Se permite el acceso a mascotas con correa.


*** El mantenimiento de la plaza incluye 
Servicio de adimistración.
Servicio de vigilancia 365 (pasillos, áreas comunes y estacionamiento).
Servicio de limpieza (pasillos áreas comunes y estacionamiento).
Espacio asignado para la recolección de basura. (el inquilino la debe depósitar en el lugar asignado y administración se encarga de la recolección).
Servicio de energía eléctrica y agua potable, áreas comunes de centro comercial.
Mantenimiento de sistemas de bombeo.
Manteniiento de planta de emergencía.
Mantenimiento sistema contra incendios.
Servicio de fumigación de pasillos, áreas comunes.
Mantenimientos generales en áreas comunes, pasillos y estacionamiento.







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Somos expertos en negocios inmobiliarios, te llevaremos de inicio a final con certeza jurídica y legal, evita caer en fraudes y contáctanos.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
*Algunas de las imágenes son solo representativos*