Características

• Valor: $ 22.000.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Fraccionamiento El Campanario
• 4 Habitaciones
• 6 Baños
• 500 m²

Descripcion

UBICADA EN CAMPANARIO-QUERÉTARO



Este proyecto de construcción, ubicado en un terreno de 683.236 m², ofrece una superficie construida de 500 m², con la posibilidad de que el cliente realice modificaciones según sus preferencias durante la fase de construcción. Esta flexibilidad permite adaptar la propiedad a sus necesidades y gustos, brindando un toque personalizado al proceso.



El diseño de la casa se centra en la modernidad y funcionalidad, distribuyéndose en dos niveles que ofrecen espacios amplios y bien pensados. En la planta baja, se accede a un elegante vestíbulo que da paso a una sala de doble altura, junto a un comedor y una cocina totalmente equipada. Este nivel también incluye un salón de juegos, un estudio, cuarto de servicio, baño de servicio, lavandería, baño de visitas y una bodega. El jardín exterior está diseñado para el disfrute, con un área de asador, un jacuzzi y un baño adicional, creando un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre. Además, una de las habitaciones, equipada con baño completo y clóset, se encuentra en esta planta, proporcionando comodidad y accesibilidad.



El segundo nivel alberga una acogedora sala de estar y un clóset de blancos. Dos habitaciones adicionales cuentan con su propio baño y vestidor, mientras que la recámara principal ofrece un vestidor tipo "walk-in clóset" y un área designada para un gimnasio, todo complementado con dos balcones que ofrecen vistas panorámicas excepcionales. Como valor añadido, existe la opción de habilitar una quinta recámara si se desea.



La casa estará lista para su entrega en aproximadamente 8 meses a partir de la fecha de compra, brindando una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina diseño moderno, confort y personalización.



Otras características de la propiedad:

* 4 lugares de estacionamiento.

* 2 cisternas: Agua Potable y Agua de Riego.

* Sistema de Riego por aspersión.

* Hidroneumático

* Calentador Solar

* Luces Led en toda la casa

* Piso de Mármol Fiorito Travertino a la veta Xalapa de 18 cms por largos libres

* Piso de Mármol Fiorito Travertino a la veta y al corte Xalapa de 18 cms por largos libres en área de terraza.

* Piso marca Votromex modelo Roma Hueso de 40 x 40 cm en área de servicio

* Piso de concreto deslavado con granzón en banquetas y cochera.

* Cancelería de Aluminio marca Cuprum, línea Eurovent serie 35, 80 y 150 en color negro.

* Vidrio templado de 6mm. en regaderas.

* Carpintería de melamina marca Masisa color Seda Giorno con frentes de MDF enchapado de nogal o encino.

* Puertas de intercomunicación de tambor con bastidor de madera, peinazos a cada 30 cm, y rellena con aserrin. Vistas de MDF enchapado en nogal o encino.

* Carpintería de cocina de melanina marca Masisa color Seda Giorno con frentes de MDF enchapada de nogal o encino.

* Cubierta de cocina de granito San Gabriel cepillado con nariz de 4 cms.

* Muebles de baño de melanina marca Masisa color Seda Giorno con frentes de MDF enchapado de nogal o encino.

* Cubierta de muebles de baño de granito San Gabriel cepillado.

* Escalera metálica con huellas de madera de tzalam o encino

* Accesorios eléctricos marca Simmon línea 26 color grafito.



El Campanario, uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7 los 365 del año, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas de tenis, de pádel, clases de varias disciplinas, alberca y campo de golf de 18 hoyos diseñado por la firma von Hagge, Smelek and Baril.





Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana.





Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Visita del Inmueble previa cita