Características

• Valor: $ 43.000.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Alvaro Obregón
• Zona: Jardines del Pedregal
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 610 m²

Descripcion

Casa en Jardines del Pedregal.



La propiedad consta de lo siguiente:
Recibidor.
Sala - bar.
Comedor.
Desayunador.
1/2 baño de visitas.
Cocina totalmente equipada Smeg.
Cuarto de despensa.
3 recamaras con vestidor y baño completo

Terraza de m2 con asador y 1/2 baño baño

Sonido automatizado (Sonos) en sala-bar y terraza

Sala de tv, familiar
Caseta de vigilancia con circuito cerrado

4 lugares de estacionamiento a cubierto

2 portones eléctricos para estacionamiento

1/2 baño para choferes

Bodega

Cuarto de maquinas

Cuarto de servicio con baño completo.

Cuarto de lavado y planchado

Area jardinada




Materiales, y equipos:
Pisos de Recinto en áreas exteriores y terraza

Pisos de madera de ingeniería de 15mm, en parota para sala-bar, comedor, cocina , desayunador, sala tv, pasillos, habitaciones y vestidores.
Cancelería de aluminio electropintada en color negro mate con sistema

fenestar AW90 y AW-120.

Vidrios templados en sala, comedor, y fijos en pasillo.

Puertas de vidrio templado en baños (regadera y wc. )

Cocina de ( Manzo studio), con equipos Smeg (parrilla, campana,lavaplatos, horno de gas, cafetera y microondas ), 2 conjuntos de refrigerador y congelador .
Cuarto para despensa.

Luminarias de toda la casa en tipo led. (Bajo consumo)

Pisos naturales de recinto en garaje, y terraza.

Cisterna. Con capacidad de 15 mil litros, equipada con 2 bombas de 11/2 Hp, tipo bala sumergibles silenciosas.
Monomandos de lavabo, escusados, regaderas tipo lluvia y accesorios (Moen ).
Sistema de hidroneumático con tablero de control automático .

Recirculador de agua caliente en toda la casa.

Circuito cerrado de tv en frente de calle, colindancias y jardín trasero para vigilancia.
Video portero con apertura de caseta , cocina y vía remota desde aplicación.
Carpintería para puerta principal, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y tiras de parota en 2 x 4 cm de espesor con acabado en barniz natural de poliuretano uresayer mate, (marca sayer lack), jaladera blum negro mate y cerrojo digital con apertura remota.
Carpintería en puertas de comunicación de 7cm, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y acabado color blanco mate y barniz de poliuretano uresayer mate, (marca sayer lack).
Carpintería en vestidores, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y chapa de parota con acabado en barniz natural de poliuretano uresayer mate, (marca sayerlack), en frentes de cajones y herrajes Blum de cierre lento.
Iluminación en entrepaños de vestidores.

Carpintería en muebles de baño, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y chapa de parota con acabado en barniz natural de poliuretano uresayer mate, (marca sayer lack), en frentes de cajones y herrajes Blum de cierre lento.
Con cubiertas de granito acabado flameado.

Riego automátizado con tablero de control (Rain bird).

Portones garage construido en bastidor de herrería de 50mm, forrados duela sintética vista deck color teca de 14cm , automatizados con motor individual y 2 controles para cada puerta.
Sistema de iluminación Lutron caseta wireless, se puede manejar desde las botoneras ó por medio de la aplicación .
Sistema fotovoltaico a base de 1o paneles Canadian Solar Mono de 555Wp . 


Construida en un terreno de 750 metros cuadrados con una construcción de 610 metros cuadrados.