Características

• Valor: $ 800.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Roma Norte
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 58 m²

Descripcion

Mediante este modelo, puedes adquirir desde un octavo (1?8) de un departamento, sin la necesidad de comprar todo, pero con los beneficios del uso, de la plusvalía y del retorno con ingresos recurrentes por rentas de corto plazo.Básicamente estás comprando una fracción de la propiedad, bajo un contrato que estipula reglas claras para su uso, usufructo y convivencia entre los demás propietarios.


En este caso, cada fracción (1/8) tiene derecho al uso de la propiedad por 6
semanas al año. Mismas que podrás elegir mediante un sistema equitativo antes de iniciar el año y que podrás intercambiar más adelante con los demás propietarios en caso de necesitar cambios. Podrás destinar una parte de tus semanas o la totalidad para que la unidad se rente y genere ingresos sin tener que encargarte de nada.


DERECHOS
1. Uso o usufructo del departamento de manera exclusiva durante 6 semanas

2. Uso por parte de familiares o amigos del departamento de manera exclusiva durante las

mismas 6 semanas

3. Recibir ingresos por el tiempo que pusiste tu unidad a la renta.

4. Hacer uso de los muebles, línea blanca y electrodomésticos.

5. Hacer uso de las amenidades y áreas comunes durante tus 6 semanas.

6. Votar por cambios en los reglamentos del edificio o de empresa de Administración

7. Poner tu fracción a la venta

8. Intercambiar fechas de estancias con otros fraccionarios


Las unidades las entregamos ya con acabados, amuebladas, con electrodomésticos, línea blanca, vajilla y accesorios, listas para usarse o ponerse a la renta.


De cada unidad, los propietarios se quedan con 6 semanas por cada fracción, por lo que siendo 8 fraccionarios por unidad, terminan sobrando 4 semanas
al año. Esas semanas se utilizan para rentar la unidad y generar ingresos para pagar todo o gran parte del mantenimiento de la propiedad.






























Asesor Inmobiliario certificado.
-Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles EC0110.02-

------------IMPORTANTE---------------

* En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Investa Realty, tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

** El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías NO están incluidos en el precio de venta.

*** El precio de VENTA NO incluye impuestos, derechos, gastos ni honorarios notariales, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación contraria.

**** Precios sujetos cambios sin previo aviso.

**** Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

***** Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo a través del teléfono: 55-1344-4830, en horario de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm. y sábados de 10:00 am a 5:00 pm.