Características

• Valor: US$ 18.261.205
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: Silao
• Zona: Silao Leon Guanajuato
• 23000 m²

Descripcion

SERVICIOS.
· DRENAJE: NO.
· LUZ: SI.
· AGUA: NO (SAPAS)
· POZO DE AGUA: NO
· CONCESIONES: CONAGUA AGUAS SUBTERRÁNEAS.
· COMUNICACIONES: TELEFÓNICAS.
TELEFONIA Y CFE, CONCESIÓN CNA
USO DE SUELO.
· ACTUAL: AGRÍCOLA.
· TIPO DE SUELO: PREDOMINANTEMENTE TEPETATE Y ROCOSO.
AFECTACIONES.
· NATURALES: ARROYO DE LOS SAUCES.
· PEMEX: DUCTO PARALELO A LA CARRETERAL SILAO – LEÓN.
PLUSVALÍA.
· CIUDADES: SILAO A 19 KM. APROX.
LEÓN A 17 KM. APROX.
· AEROPUERTO: 7 KM. APROX.
· PUERTO INTERIOR DEL ESTADO DE GUANAJUATO: 3.50 KM. APROX.
· CARRETERAS: SOBRE SILAO – LEÓN
EJE METROPOLITANO A 2.50 KM.
ENTROQUE AUTOPISTAS HACIA EL OCCIDENTE (AGUASCALIENTES,
GUADALAJARA, ETC.) Y AL CENTRO SUR (IRAPUATO, QUERÉTARO,
CIUDAD DE MÉXICO)
· POLÍGONO INDUSTRIAL: MICHELIN.
SE APOYA AL COMPRADOR PARA SOLICITAR Y LOGRAR EL USO DE SUELO
QUE REQUIERAN
INVERSIÓN.
· PRECIO: 80.00 USD.
· INVERSIÓN: 18’261,205.00 USD
DOCUMENTACIÓN.
· ESCRITURAS: SI.
· NÚMERO DE ESCRITURAS: UNA.
· PREDIALES: SI
· PROPIETARIOS: CUATRO.
· GRAVAMENES: NINGUNO.
ORIENTACIÓN.
· CENTRO COMERCIAL. · INDUSTRIAL. · CEDIS.
· HOTELERIA. · RESIDENCIAL. · CENTRO DE NEGOCIOS.
. CENTROS EDUCATIVOS. · HOSPITALES.
DATOS GENERALES
PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN Y PAGO DEPREDIALES AL CORRIEN-
TE, AL SUR CARRETERA NACIONAL45 SILAO-LEON,AL ORIENTE CARRE-
TERA ESTATAL COMANJILLA, AL NORTE PROYECTO TREN INTERURBA.
NO DEL ESTADO DE GUANAJUATO, Y CON EL FRACC. LOMAS DE CO—
MANJILLA Y AL PONIENTE FRACC. LOS CIPRECES
OTROS
SE PLANEA HACER EL PARQUE METROPOLITANO ORIENTE APOXIMADAMENTE A 1 KM, POR DONDE PASARÁ EL EJE METROPOLITANO Y SE COMENTA QUE PODRÍA HACERSE EL NUEVO ESTADIO DEL EQUIPO LEON
EN LA CARRETERA SILAO-LEON A 5 KM SE HACE UN CENTRO COMERCIAL MUY GRANDE PARA PARA JAPONESES Y ESTARÁ ENTRE EL TERRENO Y LEÓN